Socorro Fajardo
Presidenta y dueña
Socorro es la dueña de la empresa y firma cada cotización. Inglés y español.
Electricidad multifamiliar · Houston
Instalación eléctrica desde la losa hasta la última placa
Fajardo Electrical instala la electricidad de apartamentos nuevos, townhomes y comunidades para adultos mayores para desarrolladores y contratistas generales en el área de Houston. Usted recibe un solo gerente de proyecto, un calendario escrito cada semana e inspecciones coordinadas edificio por edificio.
Portafolio por número de unidades
Nuestras obras más grandes, de mayor a menor
Cada fila es un proyecto: el desarrollador, el contratista general y el número de unidades que instalamos.
- Apartamentos
412 unidades · Tannery Row
Cinco pisos de estructura de madera sobre un estacionamiento de concreto. Desarrollador: Harlan Street Partners. Contratista general: Kessling Builders.
- Vivienda estudiantil
340 camas · Kingsley Commons
Cuatro edificios de vivienda estudiantil cerca del campus. Desarrollador: Brazos Collegiate Partners. Contratista general: Tannehill & Rue.
- Estilo jardín
288 unidades · Cypress Bend
Estilo jardín, dieciséis edificios con casa club y piscina. Desarrollador: Lowry & Pace Residential. Contratista general: Rondeau Construction.
- Adultos mayores
164 unidades · Eastgate Commons
Comunidad para adultos mayores en tres pisos, con un ala de áreas comunes. Desarrollador: Sabine Valley Partners. Contratista general: Rondeau Construction.
- Townhomes
96 unidades · Mercer Park
Townhomes de renta en doce edificios, cada uno con su propio banco de medidores. Desarrollador: Northline Residential. Contratista general: Kessling Builders.
Proyectos, clientes y cifras de muestra. Reemplace cada fila con un trabajo que pueda nombrar.
Para su archivo de precalificación
Licencia y seguro, listos cuando su equipo de cumplimiento los pida
Licencia
Electrical Contractor (contratista eléctrico)Verificar
Lic. núm. 000000 (TX) · Texas Department of Licensing and Regulation
La licencia estatal que una empresa necesita para contratar trabajo eléctrico en Texas. Busque el número en el sitio del estado antes de firmar.
Seguro
Seguro de responsabilidad civil
Aseguradora que aparece en el certificado
El certificado llega a su contratista general o representante del dueño antes de empezar, con el texto de asegurado adicional que pide su contrato.
Idiomas
English
Oficina y campo
Español
La dueña, el capataz general y varios capataces
Qué instalamos
Toda la electricidad del edificio, del equipo al estacionamiento
Equipo de servicio y medidores
Tablero general, tableros de servicios comunes y los bancos de medidores que inspecciona la empresa de servicio.
Alimentadores y conductos bajo losa
Alimentadores a cada edificio y conductos colocados antes de colar la losa.
Obra negra en las unidades
Cajas, cable y circuitos, piso por piso, inspeccionados antes del tablaroca.
Acabados y tableros de las unidades
Dispositivos, luminarias y tableros rotulados, instalados edificio por edificio.
Pasillos, escaleras e iluminación de salida
Iluminación de salida y de emergencia, luminarias de pasillos y escaleras, iluminación exterior.
Estacionamientos y amenidades
Iluminación y energía del estacionamiento, casa club, piscina y gimnasio, iluminación del sitio.
Cómo recibe electricidad un edificio
Los mismos seis pasos en cada edificio
Una sola secuencia, para que su calendario tenga un solo juego de fechas.
- 01
Paso 1: Preconstrucción
Cuantificamos los planos, señalamos el equipo de largo tiempo de entrega, como el tablero general y los bancos de medidores, y enviamos a la empresa de servicio eléctrico la información de carga que pide.
- 02
Paso 2: Instalación subterránea y losa
La mayoría de los edificios en Houston se construyen sobre losa, así que los alimentadores y los conductos de las unidades entran antes del colado. Antes recorremos el trazo con su superintendente.
- 03
Paso 3: Obra negra
Las cuadrillas avanzan piso por piso detrás de los carpinteros. Cada muro y cada techo se inspecciona antes de que el tablaroca lo cubra.
- 04
Paso 4: Equipo y medidores
El equipo de servicio y los bancos de medidores se instalan, se rotulan con el número de cada unidad y se inspeccionan. En terrenos propensos a inundación quedan sobre la elevación de inundación que marcan los planos.
- 05
Paso 5: Energización
La empresa de servicio eléctrico fija la fecha. Programamos nuestra inspección final antes de esa fecha, para que el edificio esté listo cuando la empresa lo esté.
- 06
Paso 6: Acabados y entrega
Los dispositivos, las luminarias y los tableros de las unidades se instalan edificio por edificio, con una lista de pendientes que su superintendente puede revisar en una sola hoja.
Lo que recibe un contratista general
Un gerente de proyecto, un calendario, una lista de pendientes
Un gerente de proyecto asignado responde por la obra desde la adjudicación hasta la entrega. Cada semana recibe un calendario escrito por edificio, y cada edificio se cierra con una sola lista de pendientes, para que su superintendente no tenga que andar buscando a tres personas distintas.
Un calendario escrito, por edificio
Inspecciones programadas según su secuencia
Un registro de submittals legible
Reparaciones posteriores cerradas en una sola lista
El equipo de dirección
Quién atiende su cotización y sus RFI
Neha Mehta
Ejecutiva de proyectos
Neha es el contacto de desarrolladores y contratistas generales desde la adjudicación hasta la entrega, y mantiene el calendario.
Refugio Escobar
Capataz general
Refugio dirige las cuadrillas de campo y recorre cada edificio con su superintendente. Inglés y español.
Aliyah Washington
Gerente de seguridad
Aliyah redacta el plan de seguridad del sitio y revisa escaleras, plataformas y energía temporal antes de que las cuadrillas empiecen un edificio.
Del campo y de la oficina
Lo que dicen los equipos de proyecto
“Enviaron un calendario por edificio antes de movilizarse, y las fechas de inspección coincidieron. Mi cuadrilla de tablaroca nunca esperó por un muro.”
Kartik R.Gerente de proyecto, contratista general
“Los rótulos del banco de medidores coincidían con los números de unidad de los planos. Parece poco, hasta que hay doscientas unidades por energizar.”
Ahmad S.Gerente de construcción, desarrollador
“Refugio recorrió cada piso conmigo antes de jalar un cable, en inglés y en español para mis carpinteros.”
Lesly G.Superintendente, contratista general
Reseñas de ejemplo.
Dónde construimos
Houston y los condados vecinos
Nuestras obras activas van del corredor de Katy a Baytown, y de The Woodlands a Pearland.
Condado de Harris
- Houston
- Katy
- Cypress
- Spring
- Humble
- Tomball
- Jersey Village
- Baytown
Condado de Fort Bend
- Sugar Land
- Missouri City
- Rosenberg
- Stafford
Condado de Montgomery
- The Woodlands
- Conroe
Condados de Brazoria y Galveston
- Pearland
- League City
No tomamos obras fuera del área de Houston. Si su edificio está en Dallas o Austin, llámenos y se lo diremos con claridad.
Antes de enviar planos
Preguntas de desarrolladores y contratistas generales
¿Qué necesitan para cotizar un edificio?
El juego de planos con las hojas eléctricas, las especificaciones y todas las adendas, más su fecha límite para cotizar y el calendario de obra. El número de unidades y un contacto de la empresa de servicio eléctrico ayudan, si los tiene.
¿Cotizan por unidad o por obra?
Con base en los planos. El equipo de servicio, los alimentadores, la obra negra de las unidades, las áreas comunes y la energía del sitio tienen cada uno sus propias partidas. El número de unidades nos ayuda a comparar obras, pero la cifra sale de los planos.
¿Quién tramita los permisos y programa las inspecciones?
Nosotros tramitamos los permisos eléctricos de nuestro alcance y programamos cada inspección. La empresa de servicio eléctrico fija su propia fecha de energización, así que preparamos nuestra inspección final antes de esa fecha.
¿Aceptan casas unifamiliares o trabajos pequeños?
No. Hacemos multifamiliares, comunidades para adultos mayores y vivienda estudiantil. Un dueño de casa o un constructor de casas unifamiliares estará mejor atendido por un electricista residencial.
Envíenos los planos
Una cotización empieza con las hojas eléctricas, las especificaciones y su fecha límite para cotizar.